A propos de ce bien
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, ce charmant studio de 17,14 m² offre un cadre de vie paisible en plein coeur de Nancy.
Donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable - idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Aménagement et équipements :
- Kitchenette équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, petit lave-vaisselle
-Deux couchages simples (possibilité d'installer un lit double 140 cm)
- Salle d'eau avec WC
- Fenêtre PVC double vitrage
-Chauffage électrique
DPE : D - GES : B
Un bien aux multiples usages - Ce studio est actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb. Il conviendra parfaitement :
- À un primo-accédant recherchant un bien en hyper centre
- À un investisseur souhaitant loger un étudiant (à 10 min du lycée Poincaré, 13 min de la faculté de droit)
- À toute personne cherchant un placement locatif de qualité au coeur de Nancy
Charges de copropriété : 42 euros / mois
Taxe foncière : 470 euros / an
Immeuble en bon état, sans travaux à prévoir (façade et toiture entretenues)
Bien soumis au statut de la copropriété ? aucune procédure en cours.
À noter : Il est possible d'acquérir également un lot de 5 studios meublés répartis sur différents quartiers de Nancy (Keller, Lobau, Saurupt, marché central). Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine locatif sur le secteur.
Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.
Commodités
- Appartement
- Surface de 17,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 470 € par an
- DPE : D (281)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 77 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HOMNIS IMMOBILIER
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- 110 Rue Saint-Dizier
- 54000 NANCY
- 03.83.37.87.87
- 03.83.37.87.87
- Fiche agence
- Site Web
