A propos de ce bien
NANCY : Avenue du Général Leclerc, à proximité immédiate, du tram, d'ARTEM et du Parc Sainte-Marie et des commerces essentiels (boulangeries, pharmacie, ?) découvrez cet appartement rénové F3 de 62 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu.
Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa situation en hauteur et sa vue totalement dégagée. Vous apprécierez également la distribution très fonctionnelle via un grand hall d'entrée, et le charme du parquet d'origine dans les pièces de vie.
L'appartement se compose d'un vaste hall distribuant l'ensemble des pièces :
- un séjour lumineux côté rue,
- une salle à manger attenante pouvant aisément devenir une seconde chambre,
- une grande cuisine de 12 m² rénovée côté jardin,
- une chambre au calme de 13m²
- une salle d'eau avec grande douche,
- WC séparés.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel gaz et offre un agencement modulable selon les besoins.
En annexes, un grenier et une cave complètent ce bien.
Un appartement lumineux, rénové et idéalement situé, offrant de réelles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Nancy.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 003 € par an
- DPE : E (315)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 126 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 880 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Le FIL A L'IMMO
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- 96 Rue Jeanne D'arc
- 54000 NANCY
- 03.83.40.78.31
- 03.83.40.78.31
- Fiche agence
- Site Web
