A propos de ce bien
Nancy - Appartement avec terrasse en hypercentre - Lumineux, calme et ascenseur.
Idéalement situé en hypercentre de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services, centre-ville), découvrez cet appartement rénové de plus de 72 m2, niché au 6e étage avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée au dessus des toits de Nancy.
Il est composé deux deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé.
Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et un environnement particulièrement calme, rare en coeur de ville.
Atout majeur : un extérieur, avec double terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété, apportant confort et maîtrise du budget.
Un parking sécurisé et couvert peut être acquis en supplément, un véritable avantage en centre-ville.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, notamment pour un jeune couple souhaitant s'installer en centre-ville, ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, accessible et facile à vivre, avec ascenseur et extérieur, dans un emplacement premium.
Infos et visites : John Rousselot 0624780382
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 72,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 759 € par an
- DPE : C (144)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVA IMMOBILIER
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- 61 Rue Sellier
- 54000 NANCY
- 03.83.46.75.09
- 03.83.46.75.09
- Fiche agence
- Site Web
