A propos de ce bien
Immeuble de rapport à vendre - Centre-ville de Nancy 54000
Situé rue Saint-Dizier, en plein coeur du centre-ville de Nancy, cet immeuble de caractère constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un emplacement recherché.
Le bien est vendu loué, avec un restaurateur actuellement en place.
Description de l'immeuble
Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée : salle de restaurant avec sa terrasse intérieure
Premier étage : une vaste cuisine professionnelle équipée
Deuxième étage : grande pièce, entre-deux et salle de débarras
Combles : grand grenier
Extérieurs : cour ouverte à l'arrière
Annexe : cave voûtée sous jardin terrasse
Situation
Adresse centrale sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Atouts
Immeuble ancien de caractère
Emplacement premium en hypercentre
Bien vendu loué
Activité de restauration en place
Revenus locatifs actuels : 2 978,17 euros HT + 250,00 euros de charges + 595,63 euros de TVA
Potentiel de valorisation à moyen et long terme
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif sécurisé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nancy.
Dossier complet sur demande
Loïc VIARD
06 58 07 18 00
Commodités
- Local commercial
- Surface de 201,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FONCIMA
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- 16 Rue De Malzeville
- 54130 DOMMARTEMONT
- 03.83.90.90.10
- 03.83.90.90.10
- Fiche agence
- Site Web
