Location appartement 5 pièces 44100 - Nantes

Réf. : EVR-32511707

// COLOCATION

COLOCATION SALORGES - Nantes / Chantiers Navals

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité de nombreux commerces (Lidl, Biocoop, restaurants, bars...) et de la vieille ville (15 min à pied / 5 min en transports)

Description du bien  
o Surface : 78,32 m²  
o Aménagement : Entièrement rénové et meublé en août 2023  
o Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée (semi-ouverte)

4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau

WC indépendant

Le petit plus : coin buanderie / rangement, ascenseur, colocation moderne dans un secteur très recherché

Transports  
o Tramway - arrêt Chantiers Navals -> 5 min à pied  
o Bus - arrêt Salorges -> 1 min à pied  
o Station vélo Bicloo -> 1 min à pied

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 475 € HC  
o Provisions pour charges : 75 € (incluant internet, eau, électricité, TOM, charges locatives dont chauffage, services liés à la colocation)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 475 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €  
o État des lieux : 50 €

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe D - 234 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe B - 7 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 800 € à 1 130 €  
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite