Location appartement 5 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-32869459

// COLOCATION

COLOCATION - WASSY - Nantes / Quartier Ouest

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité des commerces, restaurants, bars et services du quartier Ouest

Description du bien  
o Surface : 72.55m2
o Aménagement : entièrement rénové et meublé  
o Composition :  
- Séjour / cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau
- WC indépendant
- Buanderie équipée (machine à laver + sèche-linge)

Le petit plus : colocation moderne, entièrement équipée, dernier étage (3e), ambiance conviviale

Transports  
o Bus / tram à proximité
o Commerces et services accessibles à pied

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC  
o Provisions pour charges : 75 € (eau chaude, chauffage, électricité, internet, entretien des communs)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
o Dépôt de garantie : 450 €

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €  
o État des lieux : 50 €

Diagnostics  
o Consommation énergétique : Classe D - 209 kWh/m²/an  
o Émission de gaz à effet de serre : Classe D - 34 kg CO2/m²/an  
o Consommation annuelle estimée : 1 280 € à 1 770 € (prix moyens indexés 2021-2023)
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite