A propos de ce bien
// COLOCATION
COLOCATION - JULES VERNE A - Nantes / Quartier Rond-Point de Paris
Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité du centre-ville, des universités, des commerces et du parc du Plessis-Tison
Description du bien
o Surface : 81.32m2
o Aménagement : entièrement rénové et meublé
o Composition :
Séjour / salle à manger (Wi-Fi, TV écran plat)
Cuisine ouverte aménagée et équipée
4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB)
WC indépendant
Le petit plus : buanderie (lave-linge + sèche-linge) et balcon
Transports
o Bus C1 - arrêt Plessis Tison -> centre-ville en 10 à 15 min
o Bus 23 + Tram L2 - accès aux facultés en 30 min
o Lidl à 10 min à pied
Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 460 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien des communs)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 460 €
OFFRE EXCEPTIONNELLE - Avril 2026
Pour toute entrée dans les lieux entre le 1er et le 30 avril 2026, bénéficiez d'un geste commercial de 40 € de réduction sur le loyer pendant les deux premiers mois.
Le loyer passe ainsi à 490 € charges comprises au lieu de 530 € pour les mois d'avril et de mai 2026.
Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS
Pour toute signature de bail entre le 1er et le 30 avril 2026
Diagnostics
o Consommation énergétique : Classe D - 168 kWh/m²/an
o Émission de gaz à effet de serre : Classe D - 35 kg CO2/m²/an
o Consommation annuelle estimée : 750 € à 1 080 € (référence 2021)
o Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : Non
Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Commodités
- Appartement
- Surface de 81,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (168)
- GES : D (35)
À propos du loyer
Loyer 530 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COLOCATERE
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- 68 Rue Jordaens
- 59000 LILLE
- 03.59.61.43.39
- Fiche agence
- Site Web
