A propos de ce bien
VENDU PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITE - Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre appartement T2 avec balcon et parking situé entre l'église Toutes Aides et Hôpital Bellier, au calme d'une petite rue. Au 2ème étage d'une petite copropriété entretenue, découvrez un appartement lumineux à la vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Placards. L'appartement est bien agencé et fonctionnel. Bon état général (électricité revue, chaudière récente et double vitrage). Quelques rafraichissement pourront être à prévoir (peinture, cuisine, salle de bains). Une place de parking sécurisée et un cave complète le tout. Petite copropriété de 16 lots. Pas de procédure en cours. Très bien situé, à deux pas du tramway (arrêt Hôpital Bellier), proche commerces et petit marché et accès Gare Nord. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur un quartier calme et recherché...Pour le découvrir, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 889 € par an
- DPE : E (247)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 903 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER
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- 10, Rue Du Coudray
- 44000 NANTES
- 02.28.34.93.58
- 02.28.34.93.58
- Fiche agence
- Site Web
