Vente appartement 3 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-28152306

250 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 71 m² de surface
  • 3 534 € prix / m²

A propos de ce bien

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Rte de Sainte Luce. Comme une maison sur le toit, ce bel appartement T3 Duplex au 2ème et dernier étage vous séduira forcément....Unique avec sa grande terrasse de 55 m², il est composé d'une entrée, desservant par un escalier, une pièce de vie avec sa cuisine cossue aménagée et équipée, ouverte et donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. placards. 2 parkings en sous-sol couverts et sécurisés complètent le lot principal. Local vélos sur la copropriété. Double vitrage, chaudière gaz individuelle, climatisation, arrivée d'eau sur la terrasse. Très bon DPE. Copropriété de 2016, bien entretenue. Environnement agréable, aux pieds de tous les commerces de proximité transport, non loin de la médiathèque Francesca Guépin. L'emplacement au calme, le dernier étage, la terrasse , les stationnements sécurisés, sans travaux : idéal pour vous installer dès cet été... venez le découvrir lors d'une visite, ou plus d'information, contactez Caroline au 06 84 07 52 63.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Surface de 71,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 412 € par an
  • DPE : C (124)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 250 900 €.

Honoraires : 4.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 62 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 176 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

    • 10, Rue Du Coudray
    • 44000 NANTES

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