Vente appartement 3 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-32919685

200 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 52 m² de surface
  • 3 846,15 € prix / m²

A propos de ce bien

Caroline Rondeau immobilier vous présente, a vendre appartement ce Petit T3 COSY 2 chambres avec balcon, parking , proche Erdre Tortière. Un appartement très soigné sans travaux, idéalement placé et en impasse proche de l'Erdre (mais sans la vue !). Calme, luminosité, parfaitement rénové cet appartement sur une résidence bien entretenue et ravalée en 2017 et en parfait état. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur un balcon au sud et sur le jardin et une petite vue Erdre, 2 chambres (ou 1 pouvant être ouverte sur le séjour) cave et parking (ascenseur a demi palier). Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, isolation par l'intérieur, électricité refaite, Chauffage collectif et économe, décoration dans l'air du temps. Potager commun sur le jardin de la copropriété, local vélos. Un joli bien pour s'installer dès cet été 2025. Plus d'information ou programmer une visite me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 52,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 120 € par an
  • DPE : C (152)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 200 000 €.

Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 192000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 93 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 256 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

    • 10, Rue Du Coudray
    • 44000 NANTES

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