Vente maison 4 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-32919683

359 000 €

  • 3 chambres
  • 91 m² de surface
  • 207 m² de terrain
  • 3 945,05 € prix / m²

A propos de ce bien

Caroline Rondeau Immobilier vous présente, a vendre Nantes Est , Beaujoire, Maison bd Professeur Auvigné (au calme), proche de la porte de Carquefou et de la Beaujoire. Cette maison entièrement rénovée est une jolie surprise. Sur une petite copropriété de 2 lots seulement. La maison s'organise vers le jardin de plain-pied. Une entrée avec un espace bureau, une grande salle de bains, une buanderie, un wc. La grande pièce de vie avec poele a granules, la cuisine ouverte A/E mène a une terrasse bois et un jardin clos et arboré. A l'étage de la maison un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau réçente avec wc. combles a aménager pour créer une 3ème chambre (possible également en rdc en réaménageant l'espace bureau actuellement ouvert). Dans le jardin, un petit cabanon et un garage en dépendance et accessible par une rue derrière la maison. Un bien unique sans travaux, très bon DPE , faibles charges (2 lots uniquement de copropriété), et situé aux pieds de toutes les commodités, nouveau quartier, accès transports 'Ranzay', ligne 1 et accès rapide périphérique porte de Carquefou . Plus d'informations ou venir la visiter caroline 06 84 07 52 63.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 91,00 m2
  • Terrain de 207 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 217 € par an
  • DPE : C (128)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 359 000 €.

Honoraires : 3.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 346000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

    • 10, Rue Du Coudray
    • 44000 NANTES

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