Vente maison 11 pièces 40180 - Narrosse

Réf. : EVR-29496478

394 900 €

  • 8 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 210 m² de surface
  • 3 273 m² de terrain
  • 1 880,48 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS LOUES. Au calme et en retrait de la route, nous vous invitons à découvrir cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité et divisé en 2 logements actuellement loués.
La première maison d'une superficie d'environ 120m2 est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de douche rénovée et d'un WC. A l'étage, des combles aménagés d'environ 35m2 peuvent être réaménagés en 4ème chambre ou comme pièces d'activités (bureaux, autre. . ).
La seconde maison également rénovée d'une superficie d'environ 90m² est de plain-pied et se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine par de belles poutres porteuse d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de douche refaite et d'un WC.
Chaque maison a son propre terrain et une entrée privative.
Cet ensemble est situé sur la commune de Narrosse et vous offre la proximité à toutes les commodités ( proche du centre commercial 'le Grand Mail' et le centre ville de Dax, école, boulangerie et commerces).
Idéal investisseur!
Ne tardez pas pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2620 Euros/an (année de référence 2025)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 210,00 m2
  • Séjour : 47 m2
  • Terrain de 3 273 m2
  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (170)
  • GES : D (35)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 394 900 €.

Honoraires : 5.73% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 373500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

S.A.S. CABINET BEDIN

    • 54 Rue Neuve
    • 40100 DAX

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