A propos de ce bien
Nathalie Fontaine vous présente :
Proche de la forêt de Brocéliande, à 55 min de Rennes, 55 min de Vannes :
Cette belle longère en pierre, et sa dépendance de 90 m2 implantée sur un terrain partiellement clôturé de 4030 m2
Elle est nichée dans un écrin de verdure, au calme où vous pourrez vous ressourcer.
Ici le chant des oiseaux deviendra votre quotidien.
:La nature, le charme de la pierre et le potentiel d'un lieu authentique saura vous charmer.
La maison principale de plain -pied offre 83 m2 habitables:
La porte d'entrée de qualité ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémenter de sa cheminée.
Un spacieux couloir dessert :
3 chambres de belles tailles, qui offrent plusieurs possibilités d'aménagements.
Un couloir mène à une salle d'eau récente , un WC indépendant , compléte ce bien.
Une grange en pierre attenante est accessible aussi par l' interieur .
Un escalier en bois nous emmène dans les greniers qui offrent un potentiel supplémentaire.
Vous pouvez y créer des chambres , salle de jeux, bureau et ainsi choisir la distribution des pièces.
A l'exterieur, une splendide bâtisse de pierre de 90 m2 avec sa belle hauteur : Plusieurs projets sont possibles :
Bâtiment pour une activité indépendante artisanale
Activité Airbnb
L'ensemble est édifié sur un vaste terrain de 4030 m2 où vous pourrez aménager plusieurs espaces::
Un grand potager,
Un poulailler,
Une espace détente hamac, transat, barbecue.
Un espace jeux pour les enfants.
Cet ensemble immobilier peut devenir votre havre de paix tout en restant à proximité des villes de Mauron et Ploermel.
Des arrêts de bus sont à proximités.
Des travaux de remises aux normes et remise au goùt du jour seront à prévoir, mais le charme, le cadre et le potentiel de
Cette propriété en font un bien rare pour les amoureux de la campagne.
Un lieu plein de charme à façonner selon vos envies .
Le bien est équipé d'un chauffage à gaz.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Commodités
- Ferme
- Construction : 1948
- Surface de 83,00 m2
- Terrain de 4 030 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 133 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AUFFRET
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- Mauron
- 56430 mauron
- 06.23.10.55.47
- Fiche agence
- Site Web
