A propos de ce bien
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce duplex de 111m² (122 m² au sol) propose un cadre de vie calme et fonctionnel.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m². Ce premier niveau dispose également d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une avec placards, ainsi que d'un dégagement avec rangements et d'un toilette.
À l'étage, le palier mène à deux chambres mansardées baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit. L'une d'elles profite d'un dressing dédié, tandis qu'une grande salle d'eau avec double vasque et un cellier complètent ce niveau.
L'appartement a bénéficié de rénovations régulières pour assurer un confort optimal : isolation des combles récente, huisseries double vitrage et volets roulants électriques pilotés. Pour un bien-être en toute saison, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible.
Ce duplex profitant de quatre chambres, offre une vie paisible et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort. C'est un lieu de vie équilibré et chaleureux, où il ne reste plus qu'à s'installer pour profiter pleinement de la quiétude du dernier étage.
Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots
Charges annuelles : 2750 euros
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1800euros
Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35
NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
Commodités
- Appartement
- Surface de 122,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 231 € par an
- DPE : C (99)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 750 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
