Vente maison 6 pièces 69250 - Neuville sur Saône

Réf. : EVR-32956133

Sur les hauteurs de Neuville, dans la charmante commune de Montanay, à seulement dix minutes à pied des commerces et des connexions lyonnaises, se cache un ancien atelier qui a su patiemment attendre son heure. Aujourd'hui entièrement réhabilitée avec une justesse architecturale rare, cette propriété de 183 m² bouscule les codes de la maison familiale en offrant un luxe devenu introuvable : celui d'une vie pensée intégralement de plain-pied, fluide et sans la moindre marche.

Dès le seuil franchi, le passé industriel du lieu se devine dans la magistrale pièce à vivre. Sous une superbe hauteur sous plafond, la lumière traverse l'espace de part en part et vient lécher les lignes épurées du salon, réchauffé l'hiver par un poêle à bois Jotul. Ce volume cathédrale accueille également une cuisine haut de gamme entièrement équipée, véritable coeur battant de la maison. Pensé pour effacer les frontières avec la nature, cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées en aluminium sur une immense terrasse de 100 m² et son jardin paysager de 780 m², où trône une piscine chauffée et sécurisée.

La promenade intérieure, guidée par une circulation intuitive, mène vers les espaces intimes. La suite parentale s'apparente à un véritable cocon d'hôtel avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative et son espace bureau. Les enfants ou les invités disposent d'une seconde chambre avec salle de douche, et de deux autres chambres se partageant une élégante salle de bain.
Une buanderie fonctionnelle vient parfaire cette organisation spatiale sans faille.

Le confort a ici été érigé en art de vivre grâce à des prestations technologiques discrètes et haut de gamme : climatisation intégrale, chauffage au sol par pompe à chaleur et robot de tonte autonome s'occupent du quotidien. Côté cour, un espace de stationnement pavé pour trois véhicules, un atelier et des annexes complètent ce tableau parfait, à deux pas des écoles de renom comme Notre-Dame de Bellegarde.

En capturant l'âme artisanale d'autrefois pour la fondre dans un écrin contemporain aux finitions irréprochables, cette réalisation coche toutes les cases de la maison de famille idéale. Un véritable havre de paix secret, suspendu dans le temps, à deux pas des commodités de la métropole.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 euros et 1800euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35

NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.