Location appartement 5 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-33004301

// COLOCATION

COLOCATION - AVENUE GAY - Nice / Avenue Gay

Emplacement  
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o Situé Avenue Gay, à proximité de la voie rapide Pierre Mathis (6 min en voiture) et de l'autoroute A8 (10 min en voiture)
o À proximité immédiate des commerces et services
o Bus (lignes 8, 11, 57) : 1 min à pied (100 m)
o Tramway & Gare Nice-Ville : 14 min à pied (1 km)

Description du bien  
o Surface : 78.42m2
o Aménagement : entièrement rénové en décembre 2023, meublé et décoré avec soin
o Composition :
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, Nespresso, vaisselle...)
- 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative ; lit double (140x190), bureau et armoire
- WC indépendant
- Le petit plus : buanderie dédiée

Transports  
o Bus : 1 min à pied
o Tramway : 14 min à pied
o Gare Nice-Ville : 14 min à pied
o Accès rapide voie Mathis & autoroute A8

Loyer et charges  
o Quote-part de loyer par chambre : 530 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (internet, électricité, TOM, charges de copropriété)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : non précisé

Garanties et aides :  
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Eligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux (50 € inclus)

Diagnostics  
o Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an (C)  
o Émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an (A)  
o Consommation annuelle estimée : 640 € à 920 € (index 2021)
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
o Zone soumise à encadrement : non 

Disponibilité  
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite