Location appartement 6 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-33078469

4 130 € CC dont 130 € de charges Honoraires : 1 625 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 154 m² de surface
  • 26,77 € prix / m²

A propos de ce bien

a louer – Appartement de luxe, quartier des Musiciens, plein centre en cours de rénovation
Découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové, meublé avec goût, situé au cœur du quartier prisé des Musiciens. Ce bien d’exception, au rez-de-chaussée légèrement surélevé, offre un accès direct à un vaste jardin privatif EXCLUSIF
Dès l’entrée (15 m²), vous serez séduit par les hauts plafonds et les volumes généreux. Le séjour (20 m²) et la salle à manger (24 m²) sont ouverts et lumineux. Un dressing de 9 m², trois chambres (de 15 à 20 m²), ainsi que deux salles d’eau raffinées (douche, WC suspendus, matériaux en marbre) complètent cet espace.
La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée, tandis que la terrasse surplombe le jardin. Vous profiterez également de deux caves, d’un abri de jardin et d’un portail sécurisé pour deux véhicules.
L’immeuble, de style haussmannien, a été sublimé par des rénovations de qualité (parquet bois, finitions modernes). Exposé est/sud, vous bénéficierez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, un véritable havre de paix au cœur de Nice.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare et unique.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 154,30 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (174)
  • GES : D (30)

À propos du loyer

Loyer 4 130 € par mois, charges comprises.

Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 624,94 € TTC.

Dépôt de garantie : 8 000 €

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Jean Bernard France

    • 35 Avenue Georges Clemenceau
    • 06000 Nice

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