Vente appartement 2 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-31952501

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, cet appartement 2 pièces de 36 m² a été entièrement rénové sous la supervision d'un ingénieur, avec des matériaux et équipements de qualité. Vendu clé en main : mobilier, électroménager et climatisation neufs inclus, il est prêt pour une installation immédiate ou une mise en location.
Composition
Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Une cave de 4 m² complète l'ensemble. Les parties communes sont en excellent état.
Situation
L'emplacement est particulièrement prisé : commerces, plages, centre-ville, cliniques, universités, lycées et transports (bus, tramway, train) sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes.
Points forts
Rénovation clé en main supervisée par un ingénieur : Balcon exposé Est , Cave , Immeuble bien tenu , Emplacement recherché
Rendement locatif estimé à environ 5 % brut, soit approximativement 15 000 euros de loyers annuels. Bien rare sur ce secteur.