Vente appartement 4 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-32141774

NOUVEAU ! rare DERNIER ETAGE
Situé en plein cœur de Nice, rue de Russie,
à deux pas de l’avenue Jean Médecin et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu dont la façade a récemment été ravalée.
Très lumineux, l’appartement bénéficie d’un agréable séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour s’ouvre sur un joli balcon permettant de déjeuner à l’extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, un aperçu notamment sur l’église Notre-Dame, un cadre particulièrement agréable en plein centre-ville.
L’espace nuit se compose de trois chambres au calme absolu, toutes situées côté cour. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau privative, offrant confort et indépendance. Une salle de bain indépendante complète ce bien. Un Wc indépendant.
L’appartement séduit également par la qualité de ses prestations :
Très beau parquet
Double vitrage dans tout l’appartement
Traversant et très lumineux
Dernier étage avec ascenseur (un véritable atout en centre-ville)
L’immeuble est bien habité et parfaitement entretenu, garantissant un cadre de vie agréable.
???? Fort potentiel locatif : l’agencement permet facilement de séparer une des chambres afin de créer un petit studio indépendant, idéal pour location saisonnière ou Airbnb, tout en conservant un appartement familial.
✨ Un bien rare en dernier étage, lumineux, avec extérieur et vue dégagée, au cœur de Nice.