Vente appartement 3 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-32370547

Superbe 3 pièces en dernier étage, idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la Promenade.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue mer imprenable depuis le séjour et l’une des chambres.
Le séjour, élégant et baigné de lumière, dispose d’une climatisation et s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine avec bar sur mesure, offrant un espace de vie convivial face à la mer. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une bénéficiant également d’une vue mer.
Deux loggias fermées et aménagées viennent compléter le bien, idéales pour un bureau, un coin détente ou du rangement. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette indépendant apportent un confort supplémentaire.
En option : Un garage fermé avec électricité constitue un véritable atout d'une valeur de 30 000euros.
L’immeuble autorise la location de courte durée type Airbnb, offrant un excellent potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Bien rare sur le secteur.
Copropriété de 100 lots principaux –
Charges mensuelles : 230euros/mois
aucune procédure en cours dans la copropriété.
Peix de vente : 380 000 euros FAI
Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 192KV