A propos de ce bien
Rue Tonduti de l'Escarène, à l'angle de l'Hôtel des Postes, emplacement de premier ordre en plein coeur de Nice.
Au 2 ? étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe deux-pièces entièrement refait à neuf, alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur deux balcons. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation.
Climatisation réversible, prestations soignées, aucun travaux à prévoir.
Situation idéale, à deux pas du square Wilson, du lycée Massena et du tramway Durandy, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_33123606)
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcons : 2
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (80)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Laforêt Nice
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- 23 Rue Gioffredo - Angle Tonduti De L'escarène
- 06000 NICE
- 04.97.07.07.77
- 04.97.07.07.77
- Fiche agence
- Site Web
