A propos de ce bien
Au coeur du centre-ville niçois, à deux pas de Nice Étoile, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de toutes les commodités, votre agence Laforet Nice centre vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces traversant de 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1937.
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement en excellent état offre une belle clarté tout au long de la journée ainsi que quatre balcons.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon et d'une première chambre avec balcon sur rue Lamartine, une seconde chambre au calme côté cour avec son propre balcon, d'une cuisine indépendante moderne bénéficiant également d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.
Un grenier de 12 m² complète ce bien.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2586.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2586 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_33469170)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1937
- Surface de 48,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcons : 4
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (179)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 586 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Laforêt Nice
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- 23 Rue Gioffredo - Angle Tonduti De L'escarène
- 06000 NICE
- 04.97.07.07.77
- 04.97.07.07.77
- Fiche agence
- Site Web
