A propos de ce bien
Nice - Carabacel - appartement 4 pièces 98 m² environ avec balcons
Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce 4 pièces traversant d'environ 98 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1911, dont la façade vient d'être entièrement rénovée.
Idéalement placé sur le boulevard Carabacel, face à l'IPAG et à deux pas de la Tête Carrée,
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon côté Carabacel, de trois chambres dont une orientée sur cour, d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur un second balcon au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Belles hauteurs sous plafonds. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus, adapté à une petite voiture et du rangement ou à des motos. Convient également à une profession libérale.
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 920.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_33469171)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1911
- Surface de 97,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcons : 2
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (130)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Laforêt Nice
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- 23 Rue Gioffredo - Angle Tonduti De L'escarène
- 06000 NICE
- 04.97.07.07.77
- 04.97.07.07.77
- Fiche agence
- Site Web
