A propos de ce bien
Maison familiale à fort potentiel - Idéal projet de rénovation ou investisseur
Découvrez cette belle maison familiale de 144 M2 au gros œuvre sain, prête à être entièrement réhabilitée selon vos goûts et vos besoins. Érigée sur un terrain de 4,54 ares, elle offre des volumes généreux et une structure solide (charpente et surélévation de l'étage réalisées dans les années 80).
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un salon / salle à manger
Une chambre
Un WC séparé et un dégagement
À l'étage :
4 belles chambres lumineuses (entre 11 et 16 m²)
Une salle d'eau
Une buanderie
Les grands + du bien :
Combles aménageables : Un vaste grenier sur dalle béton offre une superbe surface d'exploitation supplémentaire.
Espaces extérieurs : À l'étage, profitez d'une grande terrasse couverte de plus 22m2 et d'un balcon.
Vous y découvrirez également un espace jardin.
Dépendances : De nombreuses annexes complètent le bien, idéales pour du stockage, un artisan ou un bricoleur.
Le potentiel d'aménagement : Grâce à sa configuration et ses accès extérieurs, cette maison peut facilement être divisée en 2 logements indépendants, disposant chacun de leur propre espace extérieur. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif !
(Certaines photos ont été modifiées par l'IA)
Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 454 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : G (560)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 234 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.98.51.37.39
- Fiche agence
- Site Web
