A propos de ce bien
L'agence MOREIRA immobilier vous présente - ASTRIO - studio lumineux proche route d'Uzès.
Pourquoi ASTRIO ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !
Situé à proximité immédiate de l'INSPÉ (ancien IUFM), de la clinique Les Franciscaines, du quartier Serre-Cavalier, de la caserne de la Légion ainsi que de l'Université de Nîmes (site Hoche), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Ligne de bus à 100 m, et petits commerces de proximité; pharmacie, Tabac/presse, Boucherie, Pizzeria.
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une cuisine séparée équipée d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson, ainsi que d'une pièce à votre lumineuse. La salle de bain dispose d'un lavabo, une baignoire et un wc.
Cet appartement est équipé de fenêtre PVC en double-vitrage.
Le vrai plus : une cave au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, idéale pour le stockage, ou votre vélo...
Appartement disponible !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 427€ et 577€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (166)
- GES : D (36)
À propos du loyer
Loyer 397 € par mois, charges comprises.
Dont : 54 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 351 € TTC, dont 81,11 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MOREIRA immobilier
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- 2 Bis Rue Séguier
- 30000 Nîmes
- 04.66.21.85.07
- 04.66.21.85.07
- Fiche agence
- Site Web
