A propos de ce bien
L'agence MOREIRA immobilier vous présente - ESTAV - un P2 meublé en plein centre-ville de Nîmes.
Pourquoi ESTAV ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !
Superbe appartement meublé rénové intégralement situé à NIMES, proche gare et centre ville. Dans le quartier préfecture, proche de la Porte de France et des Arènes, charmante petite copropriété à l'abri des regards, avec tous commerces et transports à proximité immédiate (Tram'Bus ligne 1).
En rez-de-chaussée sur cour, joli meublé de type 2 d'une surface de 28 m².
La cuisine est ouverte sur le séjour, elle dispose de plusieurs meubles de rangement et est équipé d'un grand frigo avec congélateur, d'un micro-onde, four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-linge.
La chambre propose un lit double ainsi qu'un meuble dressing.
La salle de bain dispose d'un WC, vaste douche puis un lavabo.
L'appartement est isolé, équipé de menuiserie PVC double vitrage et bénéficie d'une climatisation réversible.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 330€€ et 490€€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 28,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (155)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 524 € par mois, charges comprises.
Dont : 31 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 369 € TTC, dont 85,32 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MOREIRA immobilier
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- 2 Bis Rue Séguier
- 30000 Nîmes
- 04.66.21.85.07
- 04.66.21.85.07
- Fiche agence
- Site Web
