A propos de ce bien
Nîmes, proche du centre des impôts et du Mont Duplan, je vous invite à découvrir ce duplex avec beaucoup de cachet de 101,81m² au sol (89,25m² loi carrez).
Il est composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de 30m² très ajouré qui distribue la première et vaste chambre (13,77m²).
De l'autre coté de l'appartement, se trouve la salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes.
A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres sous pente avec un parquet bois, chacune possède un vélux et l'une des deux est équipée de la climatisation réversible.
Dans les parties communes, vous pourrez profiter d'un toit-terrasse à disposition de tous copropriétaires (3 appartements au total) donnant sur une petite rue peu passante.
Précisions :
Belle hauteur sous plafond,
Menuiseries double vitrage,
Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville,
Climatisation réversible dans une chambre,
Volets roulants manuels,
Placards de rangement,
Faibles charges de copropriété (eau froide incluse),
Interphone.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes, sous le numéro RSAC 830 554 309)
Référence agence : 12558
Commodités
- Appartement
- Surface de 101,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (149)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 144 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 104 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
