A propos de ce bien
Nîmes - Place Questel / secteur Maison Carrée
390 000 € FAI
Attention : ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent un appartement classique.
Ici, on retrouve ce que le centre historique de Nîmes offre de plus rare :
du volume
du cachet
de la lumière
et cette sensation immédiate d'être dans un vrai lieu de vie.
Dès l'entrée, le ton est donné.
Hauteur sous plafond, circulation fluide, volumes impressionnants...
On oublie complètement les standards habituels des T3.
Le séjour devient naturellement le cœur du bien :
un espace où l'on reçoit, où l'on travaille, où l'on vit vraiment.
Avec ses 115 m², cet appartement offre une sensation rare :
celle d'avoir l'espace et le confort d'une maison sans quitter le centre-ville.
Grandes pièces de vie
Atmosphère chaleureuse
Liberté d'aménagement
Télétravail parfaitement envisageable
Une terrasse au calme permet de profiter :
des petits-déjeuners
des apéros et soirées d'été
d'un vrai moment de respiration en plein cœur de ville
UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT
Deux chambres confortables
Dressing indépendant
Salle de bains
Cuisine rénovée récemment
Climatisation
Un équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort moderne.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
À quelques pas seulement :
de la Maison Carrée
des Halles
des restaurants
des commerces
et de toute la vie du centre historique de Nîmes
Un emplacement recherché aussi agréable à vivre au quotidien qu'à valoriser dans le temps.
CE QUI REND CE BIEN UNIQUE
115 m² ultra rares en centre-ville
Sensation maison
Charme ancien préservé
Terrasse au calme
Bien atypique et non comparable
Prix : 390 000 € FAI
Visites uniquement sur rendez-vous
Contact direct : Alexandre Rousset - LGM Immobilier - O627O34677
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge acquéreur.
Référence agence : 13033
Commodités
- Appartement
- Surface de 115,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : oui
- DPE : B (105)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 390 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
