A propos de ce bien
CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD VOUS OUVRE EN EXCLUSIVITE LES PORTES DE CE TROIS-PIECES TRAVERSANT ENTIEREMENT REPEINT A NEUF NICHE AU COEUR D'UN SECTEUR RESIDENTIEL PAISIBLE (A 350M DE L'AVENUE JEAN-JAURES)
Situé en fond d'impasse au sein d'une petite copropriété de standing de 2006 impeccablement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et sans travaux de copropriété à prévoir (ravalement de façade récent et peintures intérieures à venir).
Les points forts de ce bien :
Espace de vie généreux : un séjour de 36m², idéal pour vos moments de partage
Double extérieur unique : une terrasse couverte de plus de 12m² avec son jardinet privatif pour vos soirées d'été, complétée par une seconde terrasse attenante à la cuisine
Côté nuit optimisé : un hall d'entrée menant à 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant
Pratique au quotidien : un cellier de rangement bien pensé
Zéro travaux de rafraîchissement : toutes les peintures intérieures viennent d'être intégralement refaites à neuf ; façade repeinte récemment et peinture des communs à venir
Le ''+'' confort : vous avez la possibilité d'acquérir, avec un supplément de 15.000 €, un garage fermé (box privatif) accessible de plain-pied dans la résidence.
Note : la cuisine est à équiper selon vos goûts pour en faire un espace qui vous ressemble (photo de cuisine non contractuelle, suggestion d'aménagement).
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez directement votre conseillère REgard Immobilier Cécilia Beaudoin au 06 02 08 88 19
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (190)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS REGARD
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- 1626 Boulevard Du Président Salvador Allende
- 30000 NÎMES
- 06.18.54.49.59
- 06.11.74.33.81
- Fiche agence
- Site Web
