A propos de ce bien
Appartement P2 36m² - Nîmes Centre-Ville - Idéal Investissement ou Premier Achat
Situé rue de l'Aqueduc à Nîmes, cet appartement P2 en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat.
Au calme, dans un petit immeuble, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services de santé.
Il se compose de :
· Salon/chambre de 14 m2
· Salle à manger/cuisine de 13 m2
· Une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et espace buanderie de 8,5 m²
Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage.
Une cave de 3,5 m² situé dans la cour de l'immeuble complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €.
Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (312)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix : 84 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
-
- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.77.96.08.47
- Fiche agence
- Site Web
