A propos de ce bien
L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE DUPLEX AU CHARME ANDALOUX AVEC TERRASSES ET PARKING
Proche du centre ville de Nîmes, quartier des Carmes, dans une petite copropriété de 9 lots et dans un environnement au calme, venez découvrir ce magnifique duplex de 167m² habitable (145m² loi Carrez). Cet appartement est comparable à une maison de ville, avec en rez-de-jardin, un patio. Un emplacement de parking complète ce bien. Le tout sécurisé.
Dès l'entrée vous serez charmés par ses volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin salon intimiste, une pièce de vie (cuisine entièrement aménagée et équipée, et une salle à manger spacieuse) articulée autour du patio et ses grandes baies vitrées !
A l'étage, le palier pouvant faire coin bureau dessert 3 chambres : une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salle d'eau et placards aménagées dont une avec terrasse sans vis à vis.
Les + : une pièce à l'entrée avec placard et un toilette séparé avec son lave main - le cellier attenant à la cuisine - un autre toilette séparé à l'étage - une cave
Photos non contractuelles
Ce bien rare a tous les atouts pour devenir votre cocon ! Pour plus de renseignements, contactez nous.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 167,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS REGARD
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- 1626 Boulevard Du Président Salvador Allende
- 30000 NÎMES
- 06.18.54.49.59
- 06.11.74.33.81
- Fiche agence
- Site Web
