A propos de ce bien
Proche Hotel de police, dans une résidence des années 60, au 4-me et dernier étage, appartement F3 traversant et lumineux, disposant d'un salon avec cuisine semi-ouverte, balcon et grande loggia chauffée, ainsi que de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Climatisation dans le salon. Double vitrage dans toutes les pièces.
La disposition des pièces permet la création rapide et peu couteuse d'une 3-me chambre pour un rendement locatif optimisé de 1000e-1200e /mois.
Cave au sous-sol du bâtiment. Stationnement libre sur le parking clos de la résidence plus stationnement gratuit dans les rues attenantes.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 122 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.77.96.08.47
- Fiche agence
- Site Web
