A propos de ce bien
Située au cœur de l'Écusson à Nîmes, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium, à très fort passage piéton, dans un environnement commerçant et touristique très recherché.
Le local :
Surface totale : 214 m², modulable
140 m² de surface de vente
74 m² de réserve / stockage
Volumes généreux offrant un réel confort d'exploitation
Idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, décoration, accessoires, showroom...
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 300 € / mois (très attractif pour le secteur)
Fonds de commerce : 79 000 € avec stock
Fonds de commerce : 56 000 € sans stock
Emplacement stratégique au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de Nîmes, alliant visibilité, notoriété et potentiel de développement.
Opportunité clé en main, idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur à forte attractivité.
Informations complémentaires et dossier sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400
Référence agence : 14232
Commodités
- Local commercial
- Surface de 214,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
