A propos de ce bien
Bien rare à Nîmes
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'Université Vauban, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier Révolution à Nîmes.
Dès l'entrée, le charme opère : atmosphère chaleureuse, rénovation soignée, luminosité et confort moderne... un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 56 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une jolie cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il y a une cave intérieur en excellente état de 13 m2.
Vous trouverez également :
2 chambres
2 salles d'eau
un WC indépendant et de nombreux dressings intégrés pour un confort optimal
À l'étage, une agréable terrasse vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les toits de Nîmes.
Les prestations séduisent immédiatement :
rénovation récente et qualitative
toiture refaite
climatisation et excellent confort thermique (DPE B)
stationnement gratuit à proximité immédiate
Emplacement privilégié :
Université Vauban à 3 minutes à pied
Centre-ville et commerces accessibles rapidement
Quartier calme et recherché
Un véritable cocon, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité (proximité université Vauban).
Possibilité de surélévation à l'avenir.
Une opportunité rare sur le marché nîmois à découvrir sans tarder.
Les atouts du bien :
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.
Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84
Victoire votre conseillère immobilière passionnée
Ouvert INTERKAB
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.''
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400
Référence agence : 13345
Commodités
- Maison
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 7990.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 161010.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
