A propos de ce bien
En exclusivité chez LGM immobilier.
Maison d'architecte, volumes, lumière et art de vivre
Dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison d'architecte de 161 m², née de la réhabilitation et de l'extension d'un ancien Mazet, offre un subtil équilibre entre authenticité et modernité.
Véritable villa avec une vue imprenable, nichée dans les arbres.
Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité omniprésente. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fluidité et qualité de vie au quotidien.
À l'étage, véritable cœur de la maison, les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées de 4,5 mètres, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine contemporaine, séjour et salon composent un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir.
À l'extérieur, une vaste terrasse sans vis-à-vis prolonge harmonieusement les espaces de vie. Piscine, cuisine d'été, calme absolu... ici, chaque moment devient un instant privilégié, bercé par le chant des oiseaux.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, offrant un espace nuit intime et confortable.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bain complètent l'ensemble.
Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC double flux, domotique, poêle à bois, brise-soleil orientables...
Un bien rare, où l'on ne vient pas seulement habiter... mais vivre pleinement.
Julien - LGM Immobilier
06 08 84 00 36
Prix du bien: 649 000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 14716
Commodités
- Maison
- Surface de 161,00 m2
- Terrain de 1 001 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : A (29)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
