A propos de ce bien
Clément AFFLATET vous propose ce bien :
Exclusivité !
Nîmes, Camplanier, cadre agréable et au calme, découvrez cette Maison traversante T5 de 100m² avec garage, implantée sur terrain de 435m², exposée Sud-Est.
Au RDC: Séjour, Chambre, wc indépendant, garage.
A l'étage: Séjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle de bain, wc indépendant
Rénovations à prévoir.
Possibilité selon PLU:
-Rénovation avec modification d'aspect
-démolition + reconstruction
-extension de 30% de la surface habitable (23,4m²)
-Possibilité d'avoir une seconde annexe (attachée ou non à la maison) non habitable en plus du garage.
Toutes commodités accessibles rapidement à pied:
-Bus Ligne 14 et 103 (100m) allant jusqu'au centre-ville/arènes/ en 25mn et passant par les jardins de la fontaine (14mn)
-Commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, tabac presse, à (10-15mn à pied)
-Ecole maternelle combe des oiseux(100m), primaire de castanet (350m), collège condorcet et jean rostand (7mn en voiture), Lycée Albert Camus (5mn voiture, 8mn vélo, 29mn bus ligne 14), Lycée Voltaire (28mn bus Ligne 101, 8mn en voiture, 10mn à vélo).
-Accès autoroute A9 Nimes Ouest (10mn voiture), Gare de Nimes Centre (15mn voiture ou 30mn en Bus ligne 14), aéroport de Nimes Grande Provence (20mn voiture).
-Golf Vacquerolles à (10mn voiture)
Quartier proches: Quartie espagne, Valdegour, Castanet, Vacquerolles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 435 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 205 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEILLEURS BIENS IMMO
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- 23 Boulevard De La Paix
- 92400 COURBEVOIE
- 06.32.58.53.47
- 01.41.16.33.87
- Fiche agence
- Site Web
