A propos de ce bien
Découvrez cette vaste maison familiale de 206 m², nichée dans un environnement verdoyant à Sanilhac, au cœur de la Dordogne. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 17 457 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, tout en profitant de la proximité immédiate de Périgueux, à seulement 15 minutes.
Les atouts de la propriété
7 chambres spacieuses
2 salles d'eau et 3 WC, répartis de manière fonctionnelle.
Un grand garage de 45 m² (eau et électricité) suivi d'un local de 14 m², idéal pour stockage, atelier ou activité indépendante.
Deux terrasses, dont une terrasse couverte avec barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours.
Parcelle entièrement arborée, offrant quiétude et intimité.
Un potentiel rare
Issue de la réunion de deux maisons, cette propriété peut facilement être scindée à nouveau pour un projet :
de revente séparée,
de location (résidence principale, saisonnière ou meublée),
ou pour accueillir deux familles tout en conservant indépendance et confort.
Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel d'exploitation, cette propriété s'adapte à de nombreux projets.
Annonce publiée par Michel Furling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Eyzies de Tayac Sireuil, 24620 immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°434 898 532 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 206,00 m2
- Terrain de 17 457 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (224)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
-
- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.46.80.29.11
- Fiche agence
- Site Web
