A propos de ce bien
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Située à deux pas du coeur de Noyal-sur-Vilaine, cette élégante maison bourgeoise en pierre, coiffée d'une toiture en ardoise naturelle, offre un superbe potentiel pour les amoureux de belles demeures à rénover.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC, d'une grande cuisine, d'un salon et d'une salle à manger pour un espace de vie d'environ 45 m².
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une vaste salle de bain.
Le dernier niveau propose un grenier aménageable, idéal pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle d'environ 1000 m², accompagnée d'une annexe, d'un préau et d'un garage indépendant.
Avec ses volumes généreux, son charme authentique et sa localisation centrale, cette maison offre un projet de rénovation plein de caractère.
Une opportunité rare pour créer la demeure de vos rêves à Noyal-sur-Vilaine
Votre Conseillère immobilier Emmanuelle Rollot
Le Cabinet ROLLAND & GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (268)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 340 925 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 325000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Rolland & Girot Immobilier
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- 56 Rue De Rennes
- 35340 Liffré
- 02.99.68.55.55
- 02.99.68.55.55
- Fiche agence
- Site Web
