A propos de ce bien
des l’entree, une sensation unique s’impose. ici, tout s’organise autour d'un patio central, veritable jardin interieur. entierement ferme, il recree l’experience de l’exterieur tout en offrant le confort de l’interieur. la lumiere y circule librement, creant une atmosphere douce, apaisante et baignee de clarte. un veritable havre de paix, a l’abri des regards et de l’agitation, insoupconnable depuis la rue. pensee comme une grande maison de famille, l'organisation des espaces est fluide, chacun peut preserver son independance tout en partageant des moments de convivialite. les espaces de vie s’articulent naturellement autour de ce patio, renforcant cette sensation dedans dehors particulierement rare, comme une maison ouverte sur un jardin… sans en avoir les contraintes. la batisse offre une vie de plain pied comprenant une suite parentale, tandis que l’etage accueille plusieurs chambres independantes, chacune avec salle d’eau et toilettes, ideales pour recevoir famille et amis en toute intimite. plusieurs espaces distincts viennent enrichir le lieu et ouvrent la porte a de nombreux projets. un appartement independant d’environ 55 m² permet d’accueillir ses proches ou de developper une activite de location. un local avec acces direct sur rue, a la fois independant et communicant avec la maison, offre un potentiel rare pour une activite professionnelle, commerciale, artistique ou liberale. chaque espace, chaque circulation, a ete pense pour offrir une grande liberte d’usage : residence familiale, maison de reception, activite touristique ou projet mixte. enfin, un superbe caveau voute datant du moyen age vient parfaire l’ensemble, veritable signature du lieu et hommage a son ancrage bourguignon. un bien rare, vivant et inspirant, ou l’on ressent immediatement le potentiel et l’ame des lieux. une maison a habiter, a partager, et a faire evoluer au gre de ses projets.
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 280,00 m2
- Loi Carrez : 280,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 6 Salles de bains
- 7 WC
- Etage : 3
- Taxe foncière : 2 029 € par an
- DPE : C (120)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 650 000 €.
Honoraires : 4.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EZARE IMMOBILIER BEAUNE
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- 28 Rue De Lorraine
- 21200 Beaune
- 03.80.33.91.44
- Fiche agence
- Site Web












