Vente maison 7 pièces 39700 - Orchamps

Réf. : EVR-31721502

l'agence innov immobilier vous propose en exclusivite cette maison de caractere, d'une surface de 135,24 m² offrant une opportunite rare pour les investisseurs. le bien est compose de deux appartements loues independants repartis sur deux niveaux, permettant une exploitation locative immediate. la rentabilite locative actuelle est de 7.6% brut. l'ensemble comprend trois chambres, deux pieces a vivre, deux espaces cuisine et deux salles de bains, offrant des volumes fonctionnels et une organisation ideale. l'appartement situe en rez de chaussee, d'une surface de 65,89 m², beneficie d'un garage privatif, tandis que l'appartement a l'etage developpe 69,35 m² et profite d'une belle luminosite. le chauffage est assure par un systeme au fioul. la maison dispose egalement de combles amenageables, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement interessant et une reelle valorisation du bien apres travaux. a l'exterieur, un jardin de 361 m² vient completer l'ensemble, parfait pour creer un espace de detente agreable ou renforcer l'attractivite locative. ce bien represente une opportunite ideale pour un investissement locatif. fort potentiel, volumes genereux et multiples possibilites d'amenagement, une maison a decouvrir sans tarder. a bientot pour une visite.