A propos de ce bien
L'Agence d'Orléans vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4, Faubourg Saint-Jean.
À Orléans, secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec accès balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Une grande cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, finitions et aménagements de placards/menuiseries), sans travaux lourds.
La chaudière gaz est à remplacer, cela permettra d'améliorer immédiatement la performance énergétique du logement et d'atteindre le D.
Un bien idéal pour créer un intérieur à son goût, avec également un réel intérêt locatif grâce à son emplacement et ses trois chambres.
Faibles charges.
Estimation de valeur locative disponible en agence.
Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 67,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 315 € par an
- DPE : E (299)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 400 €.
Honoraires : 6.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 966 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'AGENCE D'ORLEANS
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- 89 Rue Eugene Turbat
- 45100 Orléans
- 06.07.78.86.64
- 06.07.78.86.64
- Fiche agence
- Site Web
