A propos de ce bien
L'Agence d'Orléans vous propose à l'achat cet appartement situé au coeur du quartier Saint-Marceau.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé.
La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Copropriété saine, administrée avec soin. Les charges couvrent le chauffage collectif, l'eau chaude, les services du gardien, l'ascenseur ainsi que l'entretien courant de l'immeuble et de ses extérieurs.
Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied en 10 minutes et le centre-ville d'Orléans se rejoint rapidement en transports, à vélo ou à pied. Arrêt de tram à 4 minutes à pied.
Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme dans un secteur dynamique recherché.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 72,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 753 € par an
- DPE : E (328)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 153 000 €.
Honoraires : 5.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 560 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 165 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'AGENCE D'ORLEANS
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- 89 Rue Eugene Turbat
- 45100 Orléans
- 06.07.78.86.64
- 06.07.78.86.64
- Fiche agence
- Site Web
