Vente maison 6 pièces 69530 - Orliénas

Réf. : EVR-25769605

498 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 156 m² de surface
  • 800 m² de terrain
  • 3 196 € prix / m²

A propos de ce bien

ORLIENAS- (à 20 min de LYON centre, à 5 min de Brignais) Belle villa comprenant deux logements, construite en l'an 2000 sur un terrain plat de 800 m². La qualité situationnelle de ce bien mérite d'être souligée: calme absolu en fond d'impasse, en limite des terrains agricoles, néanmoins à proximité piétonnière du centre village et de ses commerces. Les deux logements sont totalement indépendants l'un de l'autre. Le principal comprend un vaste ensemble séjour/ cuisine de plain-pied et trois chambres au demi niveau supérieur, avec sous-sol demi enterré; Le second, totalement de plain-pied également, offre un séjour/cuisine, une chambre avec salle de bains et WC. Chacun des deux logements a accès à la terrasse Sud-Ouest, à la piscine chauffée dans le prolongement (pompe à chaleur neuve), ainsi qu'au sous-sol. Une visite vous permettra d'apprécier aussi la belle luminosité de l'ensemble, ainsi que la qualité de la construction...

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2000
  • Surface de 155,80 m2
  • Loi Carrez : 155,81 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 800 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Etage : 4
  • Cheminée
  • Charges : 6 € par mois
  • Taxe foncière : 2 300 € par an
  • DPE : E (296)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 498 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CENTURY 21 IDENTITE IMMOBILIER

    • 142 Rue Du Général De Gaulle
    • 69530 Brignais

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