Vente appartement 4 pièces 69600 - Oullins

Réf. : EVR-33040672

exclusivite – t4 de 66,54 m² – 3 chambres – balcon – oullins decouvrez cet appartement t4 de 66,54 m² situe a oullins, dans un secteur recherche pour sa qualite de vie, sa proximite immediate avec les transports en commun et son acces rapide au centre de lyon. idealement situe a quelques minutes a pied des arrets de bus et de la station de metro gare d’oullins, ce bien beneficie d’un emplacement strategique permettant de rejoindre facilement la presqu’ile, la part dieu ou encore les principaux poles universitaires et economiques de l’agglomeration lyonnaise. le quartier seduit par son dynamisme, ses commerces de proximite, ses etablissements scolaires, ses equipements sportifs et l’ensemble des services du quotidien accessibles rapidement. situe au 4e etage sans ascenseur d’une residence securisee et fermee, l’appartement profite d’un environnement calme et agreable. la copropriete dispose egalement de stationnements collectifs reserves aux residents, un veritable atout dans le secteur. bien entretenue, la residence offre un cadre de vie recherche pour les familles comme pour les actifs. l’appartement beneficie d’une agreable exposition est ouest qui lui confere une belle luminosite tout au long de la journee. son veritable atout reside dans sa vue degagee sur lyon, offrant un panorama appreciable . l’appartement se compose d’une piece de vie confortable, d’une cuisine amenagee et equipee, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de wc independants. son agencement fonctionnel permet aussi bien une occupation en residence principale qu’un investissement locatif. les ouvertures en pvc double vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement. un balcon permet de profiter d’un espace exterieur agreable tandis qu’une cave complete utilement les prestations du bien. grace a sa configuration avec trois chambres, cet appartement conviendra parfaitement a une famille, a un jeune couple souhaitant beneficier d’un espace bureau ou encore a un investisseur recherchant un bien adapte a la colocation dans un secteur a forte demande locative. charges de copropriete : 85,18 € par mois. taxe fonciere : 821 € par an. bien soumis au statut de la copropriete : 191 lots, dont 132 a usage d'habitation. ce bien represente une belle opportunite d’acquisition sur la commune d’oullins, appreciee pour son cadre de vie, ses infrastructures et sa connexion directe avec lyon.