Vente divers biens 4 pièces 69600 - Oullins

Réf. : EVR-31348084

OPPORTUNITE !! SPECIAL INVESTISSEURS / RENTABILITE
L'immobilier Fidésien vous propose 1 lot de 2 appartements T2 vendus loués d'environ 49 m² chacun issus d'un logement d'environ 99 m² à Montmein.
Idéal pour investisseur ou parents souhaitant acquérir un appartement pour leur enfant étudiant en faculté de médecine et souhaitant rentabiliser leur investissement.
Cette configuration peu commune permet de bien louer les 2 appartements séparément, les petites superficies de ce style, étant très recherchées sur le secteur, les logements sont toujours occupés.
Composés chacun : d'un hall d'entrée, une salle à manger / salon, 1 cuisine équipée indépendante, 1 salle d'eau, 1 wc un des 2 biens dispose d'un balcon
Les appartements ont été rénovés, volets roulants électriques, isolation phonique, isolation plafonds et sols, ils disposent de belles prestations.
La copropriété est bien entretenue (52 lots d'habitation), au calme, arborée, à proximité des commerces de quartier, des transports en communs et de la faculté de médecine, stationnement libre au pied de l'immeuble
Revenus des 2 loyers charges comprises : 1700 euros -
Taxe foncière : 1496 euros - Charges annuelles : 2130 euros
Echéance des baux 3/6/9 : juin 2028 et avril 2028
Le prix du bien d'environ 99 m² est de 270 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Contactez Christine Walkowiak ? agent commercial - IMMOBILIER FIDESIEN 11 Boulevardd de l'Europe ? 69600 Oullins