Vente maison 6 pièces 35740 - Pacé

Réf. : EVR-32771226

PACE
KERMARREC Habitation vous invite à découvrir cette propriété de caractère du XIXe siècle avec dépendances et fort potentiel implantée sur une parcelle arborée de près de 3000 m².

La partie habitable, située dans l'aile Sud et récemment rénovée, offre un volume de 137 m².
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donne sur un agréable jardin plein Sud et sa terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une avec son grand dressing.
Une tour attenante d'environ 102 m² sur trois niveaux peut être réhabilitée en habitation.

La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement pour une transformation sur mesure répondant à vos besoins et envies.
S'ajoutent un garage de 68 m² avec grenier, plusieurs espaces de stockage et ateliers, ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou patrimonial.
Les plus pensés pour le confort au quotidien : fibre, poêle à granulés connecté, VMC hygroréglable, borne de recharge pour véhicule électrique et raccordement au tout-à-l'égout.

Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et authenticité.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
classe énergie : C
Réf. 40041