A propos de ce bien
Maison de caractère rénovée – Coup de cœur assuré
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger. Une buanderie complète ce niveau. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’un beau salon lumineux, prolongé par une véranda donnant directement sur le jardin clos exposé plein sud, avec sa piscine au chlore (3 x 7 m).
À l’étage, un palier lumineux avec parquet authentique distribue trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC.
La maison est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux : raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, cumulus thermodynamique.
Une dépendance attenante (non communicante à ce jour) offre un espace atelier et/ou garage. À l’étage, une chambre avec sanitaires a été créée, idéale pour accueillir des invités, envisager un projet Airbnb, ou encore créer un accès direct à la maison pour agrandir l’espace de vie.
Le jardin clos, avec sa piscine, sa terrasse couverte intime, constitue un véritable havre de paix, tout en restant proche des écoles et des commodités de la commune, ainsi que de celles de Cazères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 176,40 m2
- Loi Carrez : 176,40 m2
- Terrain de 976 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Taxe foncière : 940 € par an
- DPE : C (93)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 294 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
FIGAROL MANON
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- 25 Boulevard Jean Jaurès
- 31220 CAZERES SUR GARONNE
- 06.23.76.26.75
- 06.23.76.26.75
- Fiche agence
- Site Web
