Vente appartement 4 pièces 75010 - Paris 10ème

Réf. : EVR-32785189

1 290 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 114 m² de surface
  • 11 315,79 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur du quartier du Faubourg Saint-Denis, à proximité de la Gare du Nord, découvrez ce superbe duplex traversant Est/Ouest, niché au calme absolu en fond de parcelle, derrière un charmant jardin arboré.

Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble confidentiel, cet appartement au caractère unique développant 114m² pondérés offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre avec espace bureau et salon bibliothèque, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés.

À l'extérieur, une magnifique terrasse aménagée accueille un espace repas ainsi qu'un salon de jardin, véritable havre de paix en plein Paris.

Une cave complète ce bien rare.

Vous serez séduits par le calme exceptionnel, la lumière traversante, le plan évolutif (possibilité 2ème chambre), ainsi que par l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du quartier.

Un bien atypique et élégant, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers au coeur de la capitale.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1830
  • Surface de 114,00 m2
  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • DPE : F (399)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 290 000 €.

Honoraires : 2.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1255000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 7 358 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LM CONSEIL

    • 105 Rue De L'abbé Groult
    • 75015 PARIS

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