A propos de ce bien
À quelques pas de Bastille et du marché d'Aligre, au coeur du quartier des Quinze-Vingts, niché au 5ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle, ces combles aménagés offrent un lieu de vie rare d'une superficie de 152,79m2 au sol (65,61m² Carrez). Ce bien singulier allie charme de l'ancien et vues dégagées.
L'accès principal se fait au 4ème étage par un escalier privatif menant à une vaste pièce de vie traversante, profitant d'une double exposition Sud et Nord, magnifiée par huit grands Velux sans aucun vis-à-vis.
L'espace se déploie autour d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger et un salon, dans une atmosphère chaleureuse rythmée par les poutres en bois apparentes.
À chaque extrémité, deux chambres offrent calme et intimité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Les volumes et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse dans un quartier prisé et commerçant.
Ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Faidherbe-Chaligny & Ledru-Rollin
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1900 euros et 2610 euros
Contact : Thomas Lelong 07 67 40 13 65 -
EI Agent commercial RSAC : 893 991 273 Paris
Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1600
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 384 € par an
- DPE : E (306)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 936 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Paris - Est
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- 13 Rue De Turenne
- 75004 Paris
- 01.42.71.03.84
- 01.42.71.03.84
- Fiche agence
- Site Web
