A propos de ce bien
Dans un bel immeuble art déco, découvrez ce studio de 19,56 m², situé au 4? étage avec ascenseur, au coeur du 17e arrondissement, entre l'Étoile et la place des Ternes.
L'appartement, très propre et parfaitement agencé, se compose de :
une entrée avec bloc cuisine fonctionnel,
une pièce de vie lumineuse équipée d'un canapé-lit,
une salle de douche avec WC et lave-linge.
Il est actuellement loué meublé, bail en cours, avec un loyer de 876 euros charges comprises.
Prochaine échéance du bail : 26 août 2026.
La rue Troyon bénéficie d'un environnement calme, chic et central, à deux pas de :
l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées,
la place des Ternes, son marché, ses commerces et restaurants,
le quartier vivant de Wagram / Courcelles, très apprécié pour ses commerces de proximité.
À quelques minutes à pied :
Métro Charles de Gaulle ? Étoile (lignes 1, 2, 6 + RER A),
Métro Ternes (ligne 2),
Nombreuses lignes de bus, accès direct La Défense / centre de Paris.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité locative sur un emplacement premium .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1925
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- Taxe foncière : 866 € par an
- DPE : F (403)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 706 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LM CONSEIL
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- 105 Rue De L'abbé Groult
- 75015 PARIS
- 06.08.48.88.39
- 06.08.48.88.39
- Fiche agence
- Site Web
